從買房那一刻起，我們就無時不在盼望看到自己未來家的模樣，其實我們在從開發商手中拿到房的時候都必須要經歷一個環節——驗房。驗房是保護我們權益的一個重要環節，然而很多人都是隨隨便便就收房了，最后出現問題在維權那是很難的！

很多人說起驗房不知道準備什么，不知道從何處下手，今天小編為大家帶來了驗房時必帶的工具，一起來看看吧。

驗房工具1、卷尺

它在驗房起到巨大的作用，它可以被用于測量頂梁，窗框，衛生間的高度，高度和地板空間。當測量頂梁，窗框，分別的距離應在天花板高度的兩端測量，如果誤差是12.5px，建筑合理范圍之內，但如果超過12.5px，應該要求施工方多余部分的碎裂，容易安裝膩子時。浴室和客廳的地板高度，應該是約50像素，誤差不能過大，否則帶來一些不便裝飾。

用卷尺測量房子的面積是最復雜的。很多業主想在入住時通過測量來掌握房屋面積，必須以合同附件中的戶型圖為依據。例如，客廳之間的寬度是4米，然后業主可以測量客廳和圖標之間的相應部分。此測量數據還應加上兩墻厚度的一半和抹灰層厚度。一般情況下，墻厚為600px或750px，抹灰層厚度約為100px。

補充說明：可在五金店購買5米鋼帶，價格在5元左右。

驗房工具2、榔頭

這個工具是在接受房屋的過程中必不可少的，它的使用方法如下：在新的住房建設和驗收問題，你可以把一個小錘子輕輕敲打已經開始粉刷墻壁，聽到“空”聲，說明這里的水泥砂漿或量不夠均勻的擦拭部分切割內壁膏藥層，沙，這些情況下，示出了標準住房質量。

如果你聽到一個鈍的腫塊，這意味著沒有太多的質量問題。

從以前接待室和檢查室的情況來看，空桶的位置一般出現在窗臺兩側，或墻的中間。對于空桶的位置，施工方必須進行認真的整改。如果空鼓面積低于37.5 px×37.5 px，對主人裝飾的影響不會太大。

空鼓整改建議：將空桶的抹灰層全部打掉，清理底座，用同一水泥砂漿將其擦掉。清潔水固化7天，防止又一次干裂。

補充說明：當用錘子敲，可以墊在墻上的幾張報紙，以避免留下印跡。

驗房工具3、粉筆

不要小看粉筆，這是最有用的工具之一。更多的問題，在考場發現后，業主應及時用粉筆標記的顯著位置，以進行維修的施工方。如：繪制在墻壁上挖空部，給予空鼓。在窗框周圍，缺少的部分所述，旁邊的一個損壞的出口側短寫入修復。如：繪制在墻壁上挖空部，給予空鼓。在窗框周圍，缺少的部分所述，旁邊的一個損壞的出口寫短路的問題。

補充說明：搬運粉筆時，主人還應攜帶筆和紙記錄發現的問題。這樣，在對房屋進行復核時，就可以方便地查詢上一次入住時發現的問題是否得到了整改。

驗房工具4、手電

光線越耀眼越好。目的是調查房屋的主體結構，看墻壁是否筆直，是否有凸出或凹陷的部分。把手電筒放在墻的底部，把它照起來。陰影部分是問題所在。以此類推，萬里長城都能了解基本情況。同時，我們可以用手電筒檢查煙道和通風口是否有建筑垃圾。

墻面不平，可將裝修的業主刮下膩子再擦拭。然而，為了避免遺漏任何問題，我們必須使用手電筒仔細檢查墻是否有運行模型現象，盡管在墻運行模型中存在一些問題，但是如果在房屋檢查過程中不能發現墻，墻將消耗更多的材料和勞動力，因為重新裝飾墻。

建議：如果運行模具零件的壁面偏差不大，則可采用角磨機進行磨和打磨。對于偏斜較大的墻體，應用手鑿，用水泥砂漿壓平。

補充說明：最好的選擇手電筒應急燈，不僅強光，光不容易消散。

驗房工具5、笤帚

沒有用過的畫筆，小掃帚，有什么用呢？主要是清理地面和墻壁角落的建筑灰塵。別低估了這些灰塵！清理干凈后，就可以看到裂縫和凹坑。而且，你可以在外面找到暴露的鋼筋！在清理完裝修好的房子的地面后，看看是否有地板損壞和裂縫等問題。買家要記住把發現的問題記錄下來，并拍照作為證據。

補充說明：帶一把小掃帚，打掃房間，保持房間整潔。

驗房工具6、打火機

在檢查房間時，廚房和衛生間的排氣通道通常都留有孔。用打火機，我們可以檢查排氣道是否正常。其使用方法是用火點燃紙張冒煙，并將其放在煙道口下約10厘米處，看煙是否升到煙道口，立即掉頭冒煙。如果是這樣，它證明排氣道不是問題。

從現在來看施工技術規程，通常發泄會不會有問題，但為了避免堵塞的問題，還是應該進行測試。一旦發現問題，就應要求維修施工方，但我們不能耽誤裝修工期。

補充說明：當使用火測試管時，避免在點燃紙張時燃燒，你可以點燃一支香煙，并把它放在通風口，看看香煙是否能被吸走。

驗房工具7、電筆

在檢查房子時，帶上鋼筆或鐵人三項。最好有指示燈。主要用于檢查插座，可以用筆或插頭插入備用電源插座。

電子筆或地帶燈，指示功率，然后拉下所述主開關插座開關盒，電子筆，或插入的行截止。后頻繁的測試時間，可以證明開關，接線是否正常，安全出口。

補充說明：測試插座時，如果開關被拉下，筆燈仍亮或閃爍，說明開關質量有問題或接線錯誤，應立即修理。

驗房工具8、軟管

通常在考場上，水和電都被打開。車主可以打開每個水龍頭，看是否有水流出來，有的裝滿水的容器中，再倒入每個引流口，排水順暢，直觀判斷，如果遇到的情況排水塞，一定要找出原因，最好能更換堵塞排水部。

如果供水正常，可以使用軟管。檢查房間時，先將水龍帶注滿水，然后將水龍帶的兩端分別放在客廳和臥室地板的兩側和對角線位置。當軟管中的水不再晃動時，標記靠近墻壁的兩端的水平位置并用卷尺測量。如果兩端高度誤差小于12.5px，則不影響裝飾。如果兩端或對角線誤差超過12.5px，則地面粗糙度很差，應要求施工方進行整改。

補充說明：常用的軟管可以在五金店購買，長度超過8米，最好是透明管，食指厚度相同。

驗房工具9、眼鏡

事實上，這里的眼鏡正是發現問題的意思。它是由主人用他的眼睛來觀察地面和地面的厚度。當主人檢查房子時，除了依靠工具進行檢測外，主要依靠自己的眼睛來判斷。如果你能看到問題，你就能解決它。屋梁、墻、要直，墻裂縫是否到處嚴重，地面平面是否有坡度（廚房和廁所必須有）。同時，我們也要看看配套設備：紗窗必須完好，推拉沒有障礙。在具體的檢查過程中，業主或更多人看到，仔細查看，發現問題時要記住保存記錄。

補充說明：買家應該看看樓下房子的屋頂是否有滲漏，以確認他們的房子的地板是否是防滲的。我還應該注意樓上的滲透實驗，看看我的屋頂上是否有滲漏。如果發生這種問題，必須找施工方進行維修，檢查不合格，不得趕著收房。

驗房工具10、乒乓球

乒乓球主要用于測量浴室地板的坡度。根據建筑設計，施工規范，廁所地面必須有坡度，面向地面排水位置。使用乒乓球水準的方法是把乒乓球放在浴室的門和墻的底部，輕輕地推著看乒乓球是否滾到地上。

從實際情況來看，水的要求建設地面工程的，排水坡度將滿足設計要求。使用地面的乒乓球測量的斜率，以避免地面坡度太大，或不存在任何斜率。由于這樣的問題，施工方應要求及時整改，鏟掉現有的抹灰層，重新抹灰防水層應朝向地漏坡度，不能超過最大出了客廳地板。

補充說明：衛生間蓄水檢查時，乒乓球也可用于檢測。把乒乓球放在水面上，深吸一口氣，看它是否移動到地漏。

以上就是小編為大家帶來驗房時的一些必帶工具的相關介紹，希望對大家有幫助，謝謝關注。