從今年合同糾紛數據中不難看出,裝修維權的案例逐年上升,很多業主對裝修合同書沒有正確的認識,裝修公司讓在哪里簽字就在哪里簽字,基本沒有主見,再加上目前裝修市場并不規范,一不小心就被裝修公司鉆了空子,初次裝修的業主掌握裝修合同書內容很重要,這樣能規避裝修風險,下面愛空間就為大家介紹一下裝修合同書的主要內容。
工程概況要標明
工程概況是裝修合同書中非常重要的一部分,主要包括工程名稱、地點、戶型面積、裝修工期、工程造價等,如果裝修公司提供材料進行裝修,那裝修合同書中還應出現材料的供應情況和材料的質量情況,合同價格中必須標明各種材料的單價、單位、款式、工藝以及各個部分的工程造價。
甲乙雙方權責要分明
裝修合同書內甲乙雙方的權責一定要標明,業主主要為裝修設計師提供裝修需求,并騰空房屋給予公司裝修,工程期間提供水、電等設備并承擔相應的費用,與此同時需要履行裝修合同,進行質量監督,辦理驗收等,而裝修公司在工作期間需要嚴格按照施工規范施工,并編制工程預算,做好裝修、保衛、垃圾處理、消防等工作。
合同中對材料供應要做出規定
裝修合同書內應該表明,裝修公司提供的材料需要為合格產品,并且應按時運送至施工現場,如運送期間發生質量問題,應由裝修公司承擔,業主驗收后由業主保管,保管不當造成的損失應有業主負責,如果業主擅自使用不合規的產品,對裝修效果造成的后果應由業主負責。唯有明確好雙方的權責問題,后續的維權中業主才不會占據被動位置。
初次裝修的業主不免在裝修中留下遺憾,造成這些遺憾的原因便是業主沒有事先做好充足的準備,掌握裝修合同書內容很重要,合同中工程概況要標明,甲乙雙方權責要分明,合同中對材料供應要做出規定,這樣才能有效規避裝修風險。