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新房裝修總是延期,看看是不是因為這幾點

  裝修糾紛是很多人裝修時都經歷過的事情,這其中有一個最多見的問題,就是裝修進度拖延,說好的三個月完工,可能過來四個月、五個月、甚至半年都沒裝好,這不僅會造成時間上的浪費,往往也會把業主弄得身心疲累不堪。所以小編就給大家搜羅了那些耽誤裝修進度的五個問題,對癥解決。  
  問題一:工序安排或工人調配不合理  
  裝修是一項比較復雜的工程,需要整合多種資源,從而實現設計、施工、家居配置一體化的過程。而在這過程中,需要做的事情零碎復雜,這就需要選擇的裝修公司有著過硬的管理能力。很多裝修延期工程源于許多家裝公司片面追求訂單,而沒有合理分析自身對于施工、安裝等的調度能力,最后導致許多工程在實施中與約定脫節。
  裝修延期原因2:裝修方案不停改動  
  解決方法:裝修不能一味求快,業主最好選擇信譽較好,比較專業的裝修公司來裝修,并且在裝修時及時跟進各個階段項目。  
  問題二:裝修方案不停改動  
  在開始施工后,裝修設計方案的不斷改動也是裝修延期的一大原因。其中,有的改動是業主前期沒有確認清楚,等到施工后才覺著不當而要求改的;還有的可能是裝修公司為增加預算,設計師或施工隊以各種理由提出的。  
  解決方法:業主在裝修前必須對這次裝修進行詳細的規劃,并且在簽訂合同之前做足功課,向設計師、工長等問清項目或者要求增項的價格范圍,同時要求裝修公司在初期做預算方案時盡量詳實,杜絕裝修公司模糊裝修預算方案。  
  問題三:主材未能按時進場  
  業主心得:半包,是指業主自己購買主材,而輔材和工程施工由裝修公司完成。大部分業主都選擇這種裝修模式,這也是目前市場上主流的裝修方式,半包需要花費業主比較多的時間去選購主材,但因為把握主材的選擇權,相對也要省錢一些。但需要注意的是往往為了壓低工程款,很多裝修公司會故意漏報項目,到最后施工時再追加,很容易引起預算超標。同時,由于主材是由業主購買,那么提前應明確可能產生的費用由誰支付,如搬運費、上樓費等等,如有些廠家免費安裝時,及時在預算清單中省去此項費用。主材進場時,業主一定要到場簽收驗貨,否則一旦施工結束,就很難判斷到底是由施工不當造成的工程問題還是由主材不合格造成的。
  在認可了報價之后,正規的裝飾公司還要和業主簽訂一份施工合同或協議書。在這份合同中,業主要注意以下幾個問題:首先,合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。其次,在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬于施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協商處理。
  問題四:驗收不準時或工程款未及時結
  裝修中,有一些如水電工程等項目是需要業主進行驗收后才能進行下一步施工的。而很多時候,由于業主很忙,在驗收的時候自己沒有辦法去現場簽字確認,因此驗收時間就要推遲;此外,有些裝修工程的付款方式是分期付款,如果業主沒有及時結算階段性工程款,施工對就可能停工,造成裝修延期。
  解決方法:裝修開始后,如遇一些需要業主驗收簽字的工程,業主最好合理安排好時間,防止拖延。此外也需要準備好工程款,防止工程款未及時支付而造成停工等情況發生。
  問題五:施工質量不達標引起返工
  有的裝修公司提供的材料不合格,或者以次充好,導致后期出現質量問題,必須返工或整改,從而延誤了工期。
  解決方法:在裝修簽訂的合同中,要盡可能寫得詳細,如材料品牌、名稱、價格,包括各材料工藝流程、裝修公司的責任、返工延期的責任明確和具體賠付、后續服務等等,如果確定是因為施工方的原因被延誤工期,嚴格按合同里面的執行,如果合同里沒有延期違約條款的,業主可亡羊補牢,簽份補充合約,將延期賠償條款加進去;業主也需嚴格把控好施工質量,仔細做好各階段驗收,避免因自己疏忽而造成后期自己吃虧的情況發生。

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