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拿到舊房鑰匙,看著那斑駁的墻面、陳舊的設(shè)施,滿(mǎn)心期待改造一番,卻又為錢(qián)包擔(dān)憂(yōu)。別愁,今天就把舊房裝修改造翻新的省錢(qián)的三大秘籍抖落出來(lái),讓你的舊房華麗變身,還不用大出血!?
先瞧基礎(chǔ)工程這塊。舊房的水電線路和墻面地面,往往是改造重點(diǎn)。水電線路,要是沒(méi)有頻繁跳閘、漏水等大問(wèn)題,別急著全換。找專(zhuān)業(yè)師傅仔細(xì)排查,對(duì)老化、損壞的部分精準(zhǔn)更換就行。像一些線管外皮稍有破損,但內(nèi)部電線完好的,換個(gè)線管就能繼續(xù)用。愛(ài)空間的專(zhuān)業(yè)水電師傅,經(jīng)驗(yàn)豐富,能火眼金睛找出關(guān)鍵問(wèn)題,避免不必要的大規(guī)模更換,省下不少材料和人工費(fèi)用。墻面呢,若只是墻面漆脫落、有輕微裂縫,別忙著鏟到基層。用砂紙打磨掉脫落部分,重新刮膩?zhàn)印⑺⑵幔湍軣ㄈ灰恍隆5孛娲纱u要是沒(méi)大面積空鼓、破裂,僅對(duì)有問(wèn)題的幾塊進(jìn)行更換,再整體清潔保養(yǎng),瞬間“顏值回升”。這就是舊房裝修改造翻新里基礎(chǔ)工程省錢(qián)的門(mén)道。
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基礎(chǔ)工程項(xiàng)省錢(qián)一些進(jìn)階方案也可以考慮下。比如舊房常見(jiàn)的地面沉降問(wèn)題,可采用局部注漿加固技術(shù),費(fèi)用比整體加固節(jié)省60%。墻面若出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性裂縫,優(yōu)先采用碳纖維布加固法,每平米成本僅80-120元,卻能提升墻體承重能力3倍以上。廚衛(wèi)防水改造切記采用"一布三涂"工藝:先涂滲透結(jié)晶型防水涂料,鋪貼聚酯布后再做兩層柔性防水,這種組合方案比傳統(tǒng)卷材防水壽命延長(zhǎng)5-8年。
當(dāng)然空間利用也是省錢(qián)的關(guān)鍵。很多的舊房空間布局不是非常合理,可拆除重建的花費(fèi)又非常巨大。愛(ài)空間的設(shè)計(jì)師擅長(zhǎng)“螺螄殼里做道場(chǎng)”。比如,把原本狹小昏暗的過(guò)道,利用起來(lái)做嵌入式收納柜,既增加儲(chǔ)物空間,又不占額外面積。臥室要是面積小,將傳統(tǒng)的衣柜換成定制的榻榻米衣柜一體化設(shè)計(jì),床下、側(cè)邊都能收納,睡覺(jué)、儲(chǔ)物兩不誤,巧妙化解空間局促難題,還省下買(mǎi)床和衣柜的錢(qián),這便是舊房裝修改造翻新在空間規(guī)劃上的省錢(qián)智慧。? 此外,如果層高不足的老房還可實(shí)施"視覺(jué)增高三部曲":
①墻面豎條紋壁紙拉伸空間感;②安裝距頂30cm的懸浮吊柜;③采用"下照式"軌道燈營(yíng)造挑高錯(cuò)覺(jué)。針對(duì)進(jìn)深過(guò)長(zhǎng)的戶(hù)型,建議設(shè)置可移動(dòng)隔斷系統(tǒng):導(dǎo)軌式折疊門(mén)+透光云石板組合,既能靈活劃分空間,又能保證采光通透度。數(shù)據(jù)表明,合理運(yùn)用立體改造可使空間利用率提升40%。
在空間利用上還有一些疊加功能的小竅門(mén)可以嘗試,比如玄關(guān)柜集成換鞋凳+雨具收納+弱電箱隱藏的三合一設(shè)計(jì),1.2米長(zhǎng)度即可實(shí)現(xiàn)全功能。這類(lèi)復(fù)合型設(shè)計(jì)相比傳統(tǒng)單功能布局,改造費(fèi)自然也可以降低。
以上這些實(shí)用的舊房裝修改造翻新省錢(qián)的秘籍,你學(xué)到了嗎?趕緊學(xué)起來(lái),為自己的錢(qián)包減負(fù)~
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