雖然說房屋裝修是很常見的一個事情,但是要說了解,很多人都不了解,裝修的花費少到幾萬,多高幾十萬的都有,因此還是需要謹慎對待的一個事情。在選家裝公司裝修的時候一定會先要和裝修公司簽訂合同,不同的裝修公司準備的合同其實也是不同的。愛空間要提醒大家的時候在裝修合同中可以做手腳的地方有很多,而且有些細節一定要提前約束好,不然的話后期受損失的也只會是業主本人,下面我們就一起來看看簽訂裝修合同需要注意些什么吧。
審查承包方資格
1、為了防止自己受到欺騙,在簽訂合同之前應該要注意審查一下承包方的資格,比如說看看他的主體資格是不是合法并且真實的,是不是有可以從事民用建筑裝飾裝修工程的相關資質,而且要注意查看一下資政的登記是不是符合我們這次施工的要求。
2、簽合同的時候要注意簽約人的資格,如果是委托的代理人,那么一定要有授權委托書。
3、最好是可以了解一下公司的經營范圍、社會信譽和裝修能力,如果可以的話可以去參觀一下施工現場。
專修合同中約定材料
在整個的裝修過程中肯定會需要使用到多種材料,這些材料在簽訂合同的時候一定要都約定好,比如說裝修公司給提供的材料,設備等,應該在運送到施工現場之后和業主講一聲,并且能夠接受檢驗。關鍵一點就是裝修公司所提供的這些材料都是要符合國家標準的,沒有任何的質量問題,并且要符合國家的環保標準。如果在檢驗的過程中發現材料不合格,那么是可以要求更換掉并且重做的。
裝修合同中應明確工期
關于工期可能有些人是會容易忽視掉,任何的項目都應該是有工期的,這個在裝修合同中應該也要約定好。如果是因為業主自身的原因影響到工期,那么可以適當的順延,但是如果是因為裝修公司自身的原因導致工期延長的,那么是要明確責任的。
裝修合同應明確質量
在裝修合同中,裝修公司作為承包方,應該要對所承包事項的所有信息進行核對,并且對這些細節進行詳細的約定,在施工過程中要嚴格按照設計的圖紙還有質量標準來施工。比如說對于產品的質量標準一定要明確的約定好,這些都有國家標準,也是為了避免因為產品質量標準方面的一些問題而發生爭議。除此之外,承包方還應該要按照工程建設強制性標準和其他技術方面的標準來進行施工,在施工前一定按照業主認可的設計和施工方案完成所承包的項目工程,同時確保質量。
以上是家裝公司裝修合同中需要明確注意的幾個關鍵細節,都是非常重要的。業主在裝修之前,即便是選擇了自己認為靠譜的裝修公司,那么簽訂裝修合同同樣應該謹慎一些,這樣一方面可以確保不會延誤工期,而且也可以保證施工質量,也不會損害到自身的利益。
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