裝修家裝公司的裝修方式通常可以分為全包、半包和清包,但是無論選擇哪一種,都需要和裝修公司簽訂裝修合同,而為了保證房屋裝修的質(zhì)量和業(yè)主自身的合法權(quán)益,非常有必要了解一下裝修合同的相關(guān)細(xì)節(jié)。愛空間了解到很多業(yè)主都是小白,對(duì)房屋裝修的事情半點(diǎn)不了解,那看懂裝修合同也很有用,那么這一步就得走穩(wěn)了,一起來看看裝修合同簽訂的六大細(xì)節(jié)有哪些吧。
1、檢查書面資料:和裝修家裝公司簽訂合同的時(shí)候不要著急,要先查看裝修公司的各種資質(zhì)證件是不是齊全,當(dāng)然了關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理、工程負(fù)責(zé)人、正式員工和包工頭等的身份信息也建議核實(shí)清楚。除了證件還要注意看一下裝修合同中有沒有房屋全套設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算書、施工材料明細(xì)單、施工設(shè)計(jì)圖紙等,這些應(yīng)該都會(huì)作為附件補(bǔ)充到合同里,如果不齊全的話建議謹(jǐn)慎簽署,因?yàn)檫@會(huì)容易造成糾紛。
2、明確合同主體:在簽訂裝修合同的時(shí)候,裝修合同中的公司名稱和公章要留意一下,看看是不是和營業(yè)執(zhí)照上的名稱一樣,另外公司名稱一定要注意寫全。代理人簽訂一定要注意查看授權(quán)委托書。
3,增減項(xiàng)列入合同:增減項(xiàng)是必不可少的,很多裝修公司在最初的時(shí)候列的項(xiàng)目較少,后期就會(huì)增加,所以這部分要明確,并且清楚的列入到合同中期。超出部分有一定比例,多的可以由裝修公司承擔(dān),這樣也就能夠控制成本。
4、約定工期:裝修合同中的施工日期和完工日期一定要標(biāo)注清楚,這樣也是為了避免出現(xiàn)拖延工期的情況出現(xiàn),畢竟現(xiàn)在的很多裝修公司會(huì)把工程承包出去,承包對(duì)同時(shí)接手很多項(xiàng)目,就會(huì)容易造成混亂,出現(xiàn)延誤工期。
5、約定繳費(fèi)進(jìn)程:付款時(shí)候要注意約定好繳費(fèi)的進(jìn)度和比例,千萬不要一次性付清,這樣就會(huì)導(dǎo)致自身權(quán)益不好保障。
6、明確保修標(biāo)準(zhǔn):保修是裝修合同中不得不注明的,畢竟質(zhì)量問題也不是當(dāng)時(shí)就能發(fā)現(xiàn)的,這個(gè)可能會(huì)存在時(shí)限問題,所以要明確裝修公司責(zé)任和保修時(shí)間。
綜上所述,大家在和裝修家裝公司簽訂合同的時(shí)候應(yīng)該知道怎么做了吧,雖然說裝修公司會(huì)給業(yè)主出具裝修合同,但是這個(gè)合同可能存在很多的漏洞,很多都標(biāo)注不清楚,這樣就容易在施工的過程中出現(xiàn)偷工減料的情況。因此為了保證施工質(zhì)量,一定要約束清楚。
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